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Projets

Développement villageois

Soucieuse d'assurer son équilibre démographique, d'offrir des possibilités de logements à ses communiers et de participer à l'effort nécessaire en matière de logement au niveau cantonal, la Commune a acquis les terrains qui permettront la création du centre villageois tel qu'il est proposé dans le plan directeur communal 2007.

Contexte

Aujourd'hui, Presinge ne dispose pas d'un centre villageois clairement identifiable: les éléments constitutifs traditionnels (mairie, école, église, restaurant) sont présents mais éparpillés autour du carrefour route de la Louvière et route de Presinge, secteur qui ne présente qu'une faible densité d'habitat.
D'autre part, le territoire communal n'offre qu'un faible potentiel de développement. Les rares zones constructibles existantes sont peu importantes et déjà saturées.
Ces parcelles, situées à l'origine en zone agricole, ont fait l'objet d'une procédure de déclassement en zone 4B de développement, qui a abouti suite à la promulgation de la loi le 12 mars 2014.
La Commune de Presinge est propriétaire des terrains déclassés et détient la totalité des droits à bâtir.

Suite à une période de consultations, d'études et de réflexions, elle a pris la décision lors du vote du Conseil municipal du 26 mai 2014, d'octroyer un droit de superficie (DDP) sur les parcelles nos 2594, 2231 et 1832 (partiellement), totalisant une surface de 21'298 m2 située en zone 4B de développement.

Suite à une autre procédure, les coopératives CODHA, EQUILIBRE et QUERCUS ont été choisies comme bénéficiaires du DDP et, avec la Commune, ont lancé au printemps 2016 un mandat d'études parallèles en deux degrés sur procédure sélective (MEP).
Le lauréat du concours a été désigné en janvier 2017 et a été dévoilé le vendredi 3 mars 2017 lors du vernissage de l'exposition des projets ayant participé à celui-ci .

Projets d’architecture pour le développement du centre villageois de Presinge

L’objet du mandat d’études parallèles est le développement du village de Presinge sous forme d’un écovillage.
Il comprend une proposition d’aménagement du centre villageois et la construction d’environ 140 logements, de quelques surfaces d’activités, des aménagements extérieurs et d’un parking souterrain.
Situé à l’entrée du village, à proximité de l’école, de la mairie et de l’église, ce développement offre l’opportunité de repenser le centre du village qui, actuellement, n’est pas clairement défini.

Le projet du bureau m+n paysage architecture / Atelier Nature et Paysage, avec le projet “COMPAGNIES”, est retenu par un jury unanime et enthousiaste.
Pour la commune, la nouvelle image du village est aujourd’hui projetée. Une architecture originale, des typologies innovantes, de nouvelles rues ou cheminements, des espaces communs, des potagers, un verger et bien des nouveautés créeront un “vrai” centre de Presinge.

Pour plus de détails, voir le Rapport du collège d'experts

Maîtres d’ouvrage : commune de Presinge, coopérative Codha, coopérative Equilibre, coopérative Quercus.
Organisateur : bureau d’architectes Baillif-Loponte et Associés SA, 3 Clos de la Fonderie, 1227 Carouge.
Contacts pour plus d'informations:

Sondage Résultat de recherche d'images pour auprès des habitants actuels de Presinge

Au début de l'été 2018, un questionnaire a été distribué à tous les ménages de la commune concernant leurs positions en matière de mobilité dans le cadre du développement villageois. Le résultat de cette enquête est disponible ici